江宁完爆江北，来帮江北赚几声吆喝！

虽住江南，但是看见答案几乎一边倒的挺江宁，来帮江北赚几声吆喝。

首先，江北新区是新晋的国内级新区，这一桂冠将在未来5~10年为江北带来无限可能与机遇，这些政策红利都是作为一个普通辖区的江宁所没有的。这些招商引资将来自南京市的政策倾斜、江苏省的大力支持，乃至国内层面的特殊照顾。江宁大体已经发展成熟了，谈及当下，那没什么好说的江宁完爆江北，但说到未来，江北起点似乎更高。

其次，就发展空间而言，江北新区拥有广阔的、未经开发的腹地，这些一方面是资金来源，另外也是可以快速推进规划的试验场。没有大范围拆迁，没有昂贵的地价，大批基于政策优惠闻风而动的企业及开发商会更倾向这里而非江宁。此外，除了老山一线，江北都是一马平川，极其方便统一规划，江北新区规划的建成区应该是自西南向东北一个带状区域，这种沿长江及串联现有浦口、大厂、六合三个独立建成区的规划将一举两得，一方面整合现有建成区与主城融为一体；另一方面使得江北交通最便利、区位优势最明显的沿江段得以充分发挥优势。这一带状区域一旦建成，南京的主城区面积将由此扩大1/2，在外环高速（绕越）以内，江宁除大校场那点土地外，已经没有适合大规模扩张的余地了。因此南京的主城建成区要扩张，外环以内江北大面积未开发的土地将是唯一选择，也是唯一可以迅速让南京城扩大到一个全新当量的地方。

再次，在南京人的观念里，过了长江就不再是南京，江北=农村。这个观念在过去5~10年已经得到极大改观。

10年前，你让江南的居民在江北买房，他们会斩钉截铁的拒绝，但现在，大部分南京人已经接受了江北也是市区的观点，定居江北已经成为很多年轻人的备选，这种观点即将随着大量过江通道的开通与免费，更多地铁的开通而越加深入人心。观念的改变让江北不再是孤零零江北人的江北，而成为全体南京人甚至新移民的备选之一。这种改变其实是最本质的、最具象征意义及最有深远影响的改变。这正如10年前的河西，15年前的江宁一样。南京在扩大，市区的范围早已突破了城墙与江南8区。

最后，是江北新区的底子。江北新区未来会有哪些硬件配套？一个军民合用的机场、一个高铁南京北站、沿江的12.5米深水航道准海港、12条轨道交通线密布、拥有浦口大学城、国际化医疗中心、大型商业中心，建成区将从河西鱼嘴对面的老山以南一直绵延50公里至六合副中心，这个宽约7公里，长近50公里的地带将形成一个比肩中等地级市的、拥有完备城市职能的新市区。这里才是南京的“萧山”。

机场、高铁枢纽、准海港、密集的地铁线、十条以上的过江通道、与江南市区联系密切的公交线、超级CBD、大学城、高端医疗中心、巨大的建成区、飞速增长的人口、高端的规划与定位、优惠的政策与位于长三角黄金水道沿线、最紧密依托南京的绝佳区位，这些配置相信一个普通的地级市都很难企及。以上这些都不是空谈，现在就在稳步推进，很多已经实现，未来10年，在江北大片处女地上，我们将有机会共同见证原本荒芜的平原如何奇迹的成为人口稠密的高端市区。（忘说一句，基于江北为国内级新区，将采用特别的农业用地编制而不会受红线影响，这意味着江北的发挥空间不会受到固有规划的限制）

可以说，这里将是南京的未来。

南京，如果还有一线梦的话，江北就是那个使梦想成为现实的地方。

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此答案，献给我不久前过世的爷爷

他住在江北。我最后一次见到他时，他已经看不见了，在广播中听见新闻，他问了我有关江北新区的信息，显然他很关心。我把江北新区夸大的告诉他让他高兴。这些有关江北新区的消息竟然是我最后和他说的话。我希望江北能够飞速发展，如果他能够看见，一定很欣慰。

（此答案不撕逼。同样都是南京的地方，也只会有南京人真正关心吧？）